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Maison à vendre à Messanges

118.2 m² - 355 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cette charmante villa à ossature bois est située dans un cadre naturel bordé par la forêt Landaise, proche d'un étang, et à proximité de la plage . Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec grands placards, une spacieuse mezzanine, 3 salles de bains et des wc . A l'extérieur, la villa bénéficie d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine, d'un jardin, d'un cellier et d'un abri véhicule. Maison sous bail commercial jusqu'en 2022 avec rentabilité loyer de plus de 15 000€/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1462

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

40660

Ville

MESSANGES

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

355000 EUR

Charges forfaitaires

1076 EUR

Coût Energie

45 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Charges annuelles (ALUR)

1076 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.2 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrasse

36 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Messanges

Quelques chiffres sur Messanges

Messanges (code postal : 40660) est une commune calme du département des Landes, située à 37,66 km de Bayonne et à 39,84 km d'Anglet. Elle est frontalière des communes suivantes : Soustons, Moliets-et-Maa, Azur, Léon et Vieux-Boucau-les-Bains.

S'étendant sur 33,8 km², cette ville rurale dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Logement

À Messanges, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Habitants

On dénombre une population de 965 habitants dans la ville et un âge moyen de 44 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 53 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Messanges.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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