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Maison à vendre à Messanges

118.2 m² - 355 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cette charmante villa à ossature bois est située dans un cadre naturel bordé par la forêt Landaise, proche d'un étang, et à proximité de la plage . Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec grands placards, une spacieuse mezzanine, 3 salles de bains et des wc . A l'extérieur, la villa bénéficie d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine, d'un jardin, d'un cellier et d'un abri véhicule. Maison sous bail commercial jusqu'en 2022 avec rentabilité loyer de plus de 15 000€/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1462

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

40660

Ville

MESSANGES

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

355000 EUR

Charges forfaitaires

1076 EUR

Coût Energie

45 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Charges annuelles (ALUR)

1076 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.2 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrasse

36 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Messanges

Messanges est une commune de 970 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Messanges est une commune calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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    Guy Hoquet SOUSTONS
    20 Rue Daste
    40140 Soustons

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