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Villa au calme, centre ville à pied

175 m² - 435 700 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir et poser vos valises dans cette maison landaise de 175m² habitable sur deux niveaux. Vous apprécierez sa pièce de vie d' environ 60m2, donnant sur une terrasse et sa piscine exposée plein sud. Une grande suite parentale en rez-de-chaussée et autres chambres à l'étage avec une salle de bains. Un coup de coeur, proche du centre ville !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1760

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

435700 EUR

Taxe Habitation

950 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Landaise

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

58.89 m2

Surface terrain

818 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Azur

Taxe foncière, immobilier et aménagements : portrait d'Azur

Azur (code postal : 40140) est une commune calme du département des Landes, située à 39,61 km de Bayonne et à 42,91 km d'Anglet. S'étendant sur une superficie de 16,7 km², cette ville rurale dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par Messanges, Soustons et Léon.

La population d'Azur

Azur est une commune qui recense une population de 652 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 65 % des ménages).

Le logement à Azur

À Azur, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Azur.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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