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Maison coup de coeur

180 m² - 409 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nichée dans un écrin de verdure, à proximité du centre ville, cette maison de 180 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Le bois du Rdc ainsi que la charpente apparente de l'étage confèrent à la maison une ambiance de détente. Vous trouverez à chaque niveau une pièce de 45 m² ouverte sur les extérieurs : A l'étage, le salon donne sur une terrasse bois de 40 m² , au Rdc la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne également sur une terrasse couverte, 3 chambres, 1 salle de musique, 1 buanderie/dressing, 2 sde, 2 wc, 1 abri pour 2 voitures, complètent le tout. Enfin, le jardin arboré de 755 m² avec son bassin et le coin détente avec jacuzzi finira de vous séduire. A visiter sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1670

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

409000 EUR

Taxe Foncière

1254 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

44.89 m2

Surface terrain

755 m2

Surface terrasse

45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Soustons

Soustons est une ville de 7 400 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Soustons est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS
    20 Rue Daste
    40140 Soustons

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