Chalet Azur

46.35 m² - 177 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement situé proche du lac et à 10 minutes des plages, chalet T3 tout confort. Séjour kitchenette, 2 suites parentales, rangements, terrasse couverte, cellier. Parc comprenant piscine chauffée et aire de jeux. Se prête autant à la vie à l'année qu'à la location saisonnière (bonne rentabilité locative --> environ 6000 euros par an). Parcelle de 340m² en lisière de forêt.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1688

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

177000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

96

Dont lots d'habitation

96

Charges annuelles (ALUR)

1020 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

parc résidentiel de chalets de vacance --> 1020€ / an
(85€ /mois) inclue bien entendu le coût de l'entretien des parties communes du parc, le salaire du Gardien et la logistique à son service, le coût de fonctionnement et d'entretien de la piscine, mais aussi l'abonnement EDF, seule les consommations individuelles compteur sont refacturées à chaque propriétaire par l'ASL, et ces charges intègrent aussi la fourniture du réseau Internet/TV en Fibre optique, avec Box mise à disposition dans chacun des chalets sans aucun supplément de coût individuel.

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Surface

46.35 m2

Surface au sol

70 m2

Surface terrain

340 m2

Surface terrasse

14.1 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Azur

Taxe foncière, immobilier et aménagements : portrait d'Azur

Azur (code postal : 40140) est une commune calme du département des Landes, située à 39,61 km de Bayonne et à 42,91 km d'Anglet. S'étendant sur une superficie de 16,7 km², cette ville rurale dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par Messanges, Soustons et Léon.

La population d'Azur

Azur est une commune qui recense une population de 652 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 65 % des ménages).

Le logement à Azur

À Azur, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Azur.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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    Guy Hoquet SOUSTONS
    20 Rue Daste
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