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Maison Magescq

222 m² - 390 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez apprécier cette Landaise, nichée en plein Centre-ville de Magescq et avec 1415m² de terrain. 7 chambres avec Salle de bains et salle d'eau réparties sur deux niveaux, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine et une grande cuisine conviviale indépendante. Un jardin très bien paysagé entoure la maison avec un garage en dépendance de 100m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1708

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

390000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

900 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Landaise

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

222 m2

Surface séjour

41.96 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1415 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Aucun travaux à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Magescq

Quelques stats sur Magescq

Magescq (code postal : 40140) est une commune tranquille du département des Landes, située à 44,43 km de Bayonne et à 49,02 km d'Anglet. Elle est frontalière de Léon, Angoumé, Herm, Saint-Paul-lès-Dax, Soustons, Saint-Geours-de-Maremne, Rivière-Saas-et-Gourby, Mées et Castets.

Dotée d'une superficie de 76,9 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Magescq

À Magescq, on dénombre 82 % de maisons individuelles et 18 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Les habitants de Magescq

Avec ses 1 935 habitants, Magescq est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (65 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Magescq.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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