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Maison Magescq

132 m² - 244 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située entre l'océan et Dax (20kms), à 60kms de l'aéroport, en pleine campagne, maison de 130m², comprenant une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée avec insert, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, un cellier et un bureau. Une véranda de 37m² et double garage. Le tout sur 1560m² de terrain arboré et paysagé avec piscine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1679

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Aucun vis à vis

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

244000 EUR

Taxe Habitation

550 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Landaise

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

132 m2

Surface Utile

169 m2

Surface séjour

34 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1560 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Magescq

Quelques stats sur Magescq

Magescq (code postal : 40140) est une commune tranquille du département des Landes, située à 44,43 km de Bayonne et à 49,02 km d'Anglet. Elle est frontalière de Léon, Angoumé, Herm, Saint-Paul-lès-Dax, Soustons, Saint-Geours-de-Maremne, Rivière-Saas-et-Gourby, Mées et Castets.

Dotée d'une superficie de 76,9 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Magescq

À Magescq, on dénombre 82 % de maisons individuelles et 18 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Les habitants de Magescq

Avec ses 1 935 habitants, Magescq est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (65 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Magescq.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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