Villa avec piscine

165 m² - 493 500 € **

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Description de la Maison en vente

De belles prestations vous sont proposées avec cette maison rénovée de 165 m² dans un quartier calme et proche des commerces. Vous bénéficierez entre autres, d'une pièce de vie lumineuse de 110 m² donnant sur une terrasse avec piscine au sel, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin, et d'une chambre parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains. Le jardin clos et arboré, sans vis à vis, de 1095 m² , le double garage et les dépendances sont des atouts supplémentaires. A découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1775

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

493500 EUR

Taxe Foncière

783 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Etat général

Bon Etat

Construction

Colombages

Style

Landaise

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

64.15 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

1095 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Ravalement de façade prévue. Peinture blanche 13000 euros.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Tosse

Quelques stats sur Tosse

Tosse (40230) est une ville calme des Landes, située à 28,34 km de Bayonne et à 32,34 km d'Anglet. Dotée d'une superficie de 180 km², cette commune rurale dispose de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une commune paisible disposant de plusieurs commerces.

Elle est entourée par Saint-Geours-de-Maremne, Seignosse, Saubion, Saint-Vincent-de-Tyrosse et Soustons.

Immobilier

À Tosse, on dénombre 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. On ne recense que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (25 %). La taxe foncière (14 %) est, elle, identique à celle des Landes.

Démographie

On compte une population de 2 408 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tosse.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUSTONS

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